2005〜2015年築, 専有面積61.10㎡〜81.10㎡の平均販売価格
神奈川県
76.0万円/㎡
前年比+13.0%
横浜市神奈川区
96.4万円/㎡
前年比+8.8%
イニシア菊名桜山公園
神奈川県横浜市神奈川区松見町四丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分
2010年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 71.1㎡の場合
相場
5,608万円
78.9万円/㎡
2,595
4,604
6,613
8,622
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,604万円〜6,613万円
64.8万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
イニシア菊名桜山公園
5,780万円（81.3万円/㎡）/ 3階 / 71.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 5,780万円 | 81.3万円 | 3階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 4,680万円 | 70.2万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,580万円 | 59.1万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,880万円 | 63.0万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 66.8万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,190万円 | 56.5万円 | 1階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,480万円 | 60.5万円 | 1階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 64.2万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,680万円 | 63.2万円 | 1階 | 74.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,980万円 | 69.9万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 5,080万円 | 71.3万円 | 5階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 4,280万円 | 59.8万円 | 3階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/09 | 4,080万円 | 55.1万円 | 1階 | 74.1㎡ | 1LDK+S+S | 南 |
| 2020/12/14 | 3,680万円 | 55.0万円 | 2階 | 66.93㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2020/12/04 | 3,780万円 | 56.5万円 | 2階 | 66.93㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2020/12/04 | 4,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 74.1㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | イニシア菊名桜山公園 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅11分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランシティ菊名 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅13分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | グラシアス横濱妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 4,600万円 | 65.5万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライディアヒル横濱妙蓮寺 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅11分 | 3,699万円 | 62.5万円 | 59.14㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | クオス妙蓮寺II 横浜市神奈川区大口仲町 | 妙蓮寺駅11分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/18 | クオス神ノ木公園ヴューステージ 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅6分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/24 | D’グランセ横濱妙蓮寺 横浜市神奈川区西大口 | 妙蓮寺駅9分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | 大口ハマコート5 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅9分 | 3,699万円 | 62.5万円 | 59.14㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/04 | サンマンションアトレ横浜大口 横浜市神奈川区神之木町 | 大口駅4分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/14 | クリオ横浜大口伍番館 横浜市神奈川区入江二丁目 | 大口駅4分 | 4,390万円 | 73.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、横浜市神奈川区では8.8%上昇しています。
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東急東横線 / 菊名駅 徒歩 13分
2008年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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京急本線 / 京急新子安駅 徒歩 6分
1995年築 / 11階建 / 54戸 / RC造